Frazé

Frazé
Le château de Frazé  Classé MH (1948).
Administration
Pays	France
Région	Centre-Val de Loire
Département	Eure-et-Loir
Arrondissement	Nogent-le-Rotrou
Intercommunalité	CC Terres de Perche
Maire Mandat	Fabrice Cuvier 2020-2026
Code postal	28160
Code commune	28161
Démographie
Gentilé	Frazéen, frazéens, frazéenne, frazéennes
Population municipale	482 hab. (2023 )
Densité	17 hab./km2
Géographie
Coordonnées	48° 15′ 44″ nord, 1° 06′ 01″ est
Altitude	Min. 167 m Max. 233 m
Superficie	27,55 km2
Type	Commune rurale à habitat très dispersé
Unité urbaine	Hors unité urbaine
Aire d'attraction	Brou (commune de la couronne)
Élections
Départementales	Canton de Brou
Législatives	3e circonscription d'Eure-et-Loir
Localisation
Géolocalisation sur la carte : France Frazé Géolocalisation sur la carte : France Frazé Géolocalisation sur la carte : Eure-et-Loir Frazé Géolocalisation sur la carte : Centre-Val de Loire Frazé
Liens
Site web	https://www.mairie-fraze.fr/

Frazé est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.

Cette commune normande du Perche est incluse dans le parc naturel régional du Perche et dispose d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF) ainsi que de quatre édifices protégés au titre des monuments historiques.

Frazé est un village normand du Perche, situé à 1 h 30 du centre de Paris et à 40 minutes de Chartres.

La commune se trouve dans l'aire d'attraction de Brou ainsi que dans son bassin de vie, et dans la zone d'emploi de Châteaudun^{[I 1]}.

Les communes limitrophes sont Chassant, Dampierre-sous-Brou, Montigny-le-Chartif, Unverre et Vausseroux.

Communes limitrophes de Frazé

La Croix-du-Perche, Chassant	Montigny-le-Chartif
Beaumont-les-Autels		Mottereau
Unverre, Luigny	Dampierre-sous-Brou	Brou

La superficie de la commune est de 27,55 km² ; son altitude varie de 167 à 233 mètres^[1].

La commune est traversée par la rivière la Foussarde, affluent en rive droite du Loir, lui-même sous-affluent de la Loire par la Sarthe et la Maine^[2].

Plusieurs études ont été menées afin de caractériser les types climatiques auxquels est exposé le territoire national. Les zonages obtenus diffèrent selon les méthodes utilisées, la nature et le nombre des paramètres pris en compte, le maillage territorial des données et la période de référence. En 2010, le climat de la commune était ainsi de type climat océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord, selon une étude du Centre national de la recherche scientifique (CNRS) s'appuyant sur une méthode combinant données climatiques et facteurs de milieu (topographie, occupation des sols, etc.) et des données couvrant la période 1971-2000^[3]. En 2020, le climat prédominant est classé Cfb, selon la classification de Köppen-Geiger, pour la période 1988-2017, à savoir un climat tempéré à été frais sans saison sèche^[4]. Par ailleurs Météo-France publie en 2020 une nouvelle typologie des climats de la France métropolitaine dans laquelle la commune est exposée à un climat océanique altéré^[5] et est dans une zone de transition entre les régions climatiques « Normandie (Cotentin, Orne) » et « Moyenne vallée de la Loire »^[6]. Elle est en outre dans la zone H1a au titre de la réglementation environnementale 2020 des constructions neuves^[7],[8].

Pour la période 1971-2000, la température annuelle moyenne est de 10,3 °C, avec une amplitude thermique annuelle de 14,9 °C. Le cumul annuel moyen de précipitations est de 693 mm, avec 11,6 jours de précipitations en janvier et 7,7 jours en juillet^[3]. Pour la période 1991-2020, la température moyenne annuelle observée sur la station météorologique de Météo-France la plus proche, sur la commune de Miermaigne à 8 km à vol d'oiseau^[9], est de 11,1 °C et le cumul annuel moyen de précipitations est de 755,3 mm^[10],[11]. La température maximale relevée sur cette station est de 39,8 °C, atteinte le 25 juillet 2019 ; la température minimale est de −13,3 °C, atteinte le 1^er janvier 1997^{[Note 2]}.

Pour afficher une liste d’indicateurs climatiques caractérisant la commune aux horizons 2030, 2050 et 2100 et pouvoir ainsi s'adapter aux changements climatiques, entrer son nom dans Climadiag-commune^[12], un site de Météo-France élaboré à partir des nouvelles projections climatiques de référence DRIAS-2020.

Au 1^er janvier 2024, Frazé est catégorisée commune rurale à habitat très dispersé, selon la nouvelle grille communale de densité à 7 niveaux définie par l'Insee en 2022^[13].

Elle est située hors unité urbaine^{[I 1]}. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Brou, dont elle est une commune de la couronne^{[Note 3],[I 1]}. Cette aire, qui regroupe 7 communes, est catégorisée dans les aires de moins de 50 000 habitants^[14],[15].

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (84,2 % en 2018), une proportion identique à celle de 1990 (84,2 %).

La répartition détaillée en 2018 est la suivante : terres arables (70,3 %), forêts (14,4 %), prairies (8,6 %), zones agricoles hétérogènes (5,3 %), zones urbanisées (0,9 %), zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication (0,5 %)^[16].

L'évolution de l’occupation des sols de la commune et de ses infrastructures peut être observée sur les différentes représentations cartographiques du territoire : la carte de Cassini (XVIII^e siècle), la carte d'état-major (1820-1866) et les cartes ou photos aériennes de l'IGN pour la période actuelle (1950 à aujourd'hui)^{[Carte 1]}.

Frazé se déploie autour de son château et de son église, dans une boucle de la Foussarde au milieu de collines boisées.

En 2022, le nombre total de logements dans la commune était de 353, alors qu'il était de 352 en 2016 et de 344 en 2011^{[I 2]}.

Parmi ces logements, 67,9 % étaient des résidences principales, 29,8 % des résidences secondaires et 2,3 % des logements vacants. Ces logements étaient pour 97,2 % d'entre eux des maisons individuelles et pour 2,5 % des appartements^{[I 3]}.

Le tableau ci-dessous présente la typologie des logements à Frazé en 2022 en comparaison avec celle d'Eure-et-Loir et de la France entière. Une caractéristique marquante du parc de logements est ainsi une proportion de résidences secondaires et logements occasionnels (29,8 %) supérieure à celle du département (5,8 %) et à celle de la France entière (9,7 %).

Le territoire de la commune de Frazé est vulnérable à différents aléas naturels : météorologiques (tempête, orage, neige, grand froid, canicule ou sécheresse), inondations et séismes (sismicité très faible). Il est également exposé à un risque technologique, le transport de matières dangereuses^[17]. Un site publié par le BRGM permet d'évaluer simplement et rapidement les risques d'un bien localisé soit par son adresse soit par le numéro de sa parcelle^[18].

Certaines parties du territoire communal sont susceptibles d’être affectées par le risque d’inondation par débordement de cours d'eau, notamment la Foussarde. La commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle au titre des dommages causés par les inondations et coulées de boue survenues en 1999^[19],[17].

Le retrait-gonflement des sols argileux est susceptible d'engendrer des dommages importants aux bâtiments en cas d’alternance de périodes de sécheresse et de pluie. 73,4 % de la superficie communale est en aléa moyen ou fort (52,8 % au niveau départemental et 48,5 % au niveau national). Sur les 332 bâtiments dénombrés sur la commune en 2019, 259 sont en aléa moyen ou fort, soit 78 %, à comparer aux 70 % au niveau départemental et 54 % au niveau national. Une cartographie de l'exposition du territoire national au retrait gonflement des sols argileux est disponible sur le site du BRGM^{[20],[Carte 2]}.

Concernant les mouvements de terrains, la commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle au titre des dommages causés par des mouvements de terrain en 1999^[17].

Le risque de transport de matières dangereuses sur la commune est lié à sa traversée par des infrastructures routières ou ferroviaires importantes ou la présence d'une canalisation de transport d'hydrocarbures. Un accident se produisant sur de telles infrastructures est en effet susceptible d’avoir des effets graves au bâti ou aux personnes jusqu’à 350 m, selon la nature du matériau transporté. Des dispositions d’urbanisme peuvent être préconisées en conséquence^[21].

Le nom de la localité est attesté sous les formes Frasiam en 1215, Fraseium vers 1219, Froiseium vers 1270^[22].

La gare de Frazé-Montigny^[23],[24], sur la ligne de Brou à La Loupe est ouverte par l'administration des chemins de fer de l'État en 1899, facilitant les déplacements des personnes et le transport des marchandises. Le service voyageur cesse en 1938, remplacé par un service d'autobus, mais le lieu-dit La gare rappelle ce passé ferroviaire^[25].

A la fin de la Guerre d'Espagne, entre le 29 janvier 1939 et le 8 février, plus de 2 000 réfugiés espagnols fuyant l'effondrement de la république espagnole devant les troupes de Franco, arrivent en Eure-et-Loir. Devant l'insuffisance des structures d'accueil (le camp de Lucé et la prison de Châteaudun rouverte pour l’occasion), 53 villages sont mis à contribution^[26], dont Frazé^[27]. Les réfugiés, essentiellement des femmes et des enfants (les hommes sont désarmés et retenus dans le sud de la France), sont soumis à une quarantaine stricte, vaccinés, le courrier est limité, le ravitaillement, s'il est peu varié et cuisiné à la française, est cependant assuré^[28]. Une partie des réfugiés rentrent en Espagne, incités par le gouvernement français qui facilite les conditions du retour, mais en décembre, 922 ont préféré rester et sont rassemblés à Dreux et Lucé^[29].

La commune se trouve depuis 1943 dans l'arrondissement de Nogent-le-Rotrou du département d'Eure-et-Loir^{[I 1]}.

Après avoir été le chef-lieu d'un éphémère canton de Frazé de 1793 à 1801, elle faisait partie depuis lors du canton de Thiron-Gardais^[1]. Dans le cadre du redécoupage cantonal de 2014 en France, cette circonscription administrative territoriale a disparu, et le canton n'est plus qu'une circonscription électorale.

Pour les élections départementales, la commune fait partie depuis 2014 du canton de Brou^{[I 1]}.

Pour l'élection des députés, elle fait partie de la troisième circonscription d'Eure-et-Loir.

Frazé était membre de la communauté de communes du Perche-Gouët, un établissement public de coopération intercommunale (EPCI) à fiscalité propre créé fin 2004 et auquel la commune avait transféré un certain nombre de ses compétences, dans les conditions déterminées par le code général des collectivités territoriales.

Dans le cadre des dispositions de la Loi portant nouvelle organisation territoriale de la République (loi NOTRe), qui prévoit que les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) à fiscalité propre doivent avoir un minimum de 15 000 habitants (sauf dérogation), cette intercommunalité est dissoute, ses communes étant réparties entre plusieurs intercommunalités le 1^er janvier 2017. Dans ce cadre, Frazé intègre contre son gré la communauté de communes Terres de Perche dont est désormais membre la commune^{[I 1]}.

L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations de référence des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation^[41]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2007^[42].

En 2023, la commune comptait 482 habitants^{[Note 4]}, en évolution de −4,55 % par rapport à 2017 (Eure-et-Loir : −0,02 %, France hors Mayotte : +2,36 %).

Histogramme de l'évolution démographique

Frazé se déploie autour de son château et de son église, dans une boucle de la Foussarde au milieu de collines boisées. Quelques manoirs jalonnent les routes alentour, contribuant à faire de Frazé l'un des plus pittoresques villages du Perche.

La commune compte quatre édifices protégés au titre des monuments historiques :

• Le château  Classé MH (1948)^[44] :
  C'est en venant de La Croix-du-Perche que le château de Frazé est le plus visible. Il forme un ensemble où il est facile de distinguer plusieurs époques.
  Construit sur une ancienne motte féodale encore visible et totalement détruit pendant la guerre de Cent Ans, il a été remplacé dans la seconde moitié du XV^e siècle par le château dont on voit maintenant les vestiges. La tour Saint-François est restée en l'état avec son soubassement de grison et ses rangs de pierre blanche. Sur le cercle à mi-hauteur se déroule la cordelière de Saint-François-d'Assise, avec ses torsades et ses nœuds. Au XVI^e siècle est ajouté un bâtiment Renaissance, puis au XVII^e et XVIII^e siècles, de nouvelles constructions.
  L'ensemble a été rénové au XIX^e siècle, puis dans la première moitié du XX^e siècle au parc orné de jardins à la française.
  Le château est ouvert à la visite.

• Le château
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• L'église Notre-Dame  Classée MH (1987)^[45] :
  L'église Notre-Dame, d'origine romane, est agrandie au XVI^e siècle de quatre chapelles à pignons.
  Le portail ouvrant dans la deuxième chapelle est de style Renaissance. Il comporte deux arcades reposant sur trois atlantes et l'on peut également admirer la frise d'entrelacs au-dessus des arcs. Ces ornements d'inspiration païenne peuvent paraître surprenants en ces lieux.
  La porte occidentale est surmontée d'une rosace flamboyante et date de la fin du XV^e siècle.
  Des travaux de restauration de l'extérieur de l'édifice sont conduits de 2013 à 2016 pour un montant de 1,2 M€^[46].

• L'église Notre-Dame
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• Le manoir du Châtellier  Inscrit MH (1975)^[47] :
  Sur la route vers Brou, ou accessible lors d'une promenade par un chemin de randonnée, ce manoir est situé sur une ancienne motte féodale et date du XVI^e siècle.
  La demeure, cachée par des arbres séculaires, possède des fenêtres à meneaux et une façade en briques à décor de croisillons, ainsi que des cheminées sculptées.

• Le manoir du Cormier  Inscrit MH (1995)^[48] :
  Ce manoir témoigne des différentes phases de sa construction. Le porche d'entrée et le logis de maître au nord remontent aux XVI^e et XVII^e siècles^[49].
  Les bâtiments de ferme sont plus récents. À l'exception de la grange, ils figurent déjà au cadastre de 1810. Le porche d'entrée avec son bel escalier à vis suspendu et sa grande salle à l'étage est le corps de bâtiment le plus remarquable du manoir.
  Le Cormier, avec sa porte fortifiée, ses fossés et ses corps de bâtiments disposés autour d'une cour, est un manoir très typique du Perche.

On peut également signaler :

• Le Grand Carcahut (ou Carcahu) :
  Ce fut longtemps une exploitation agricole, rénovée en 1970. On en trouve des traces dès le XII^e siècle du fief de Carcahu aux mains d'un fidèle de Guillaume-Goüet. Le bâtiment actuel semble antérieur à la date portée en fronton (1677) et présente une silhouette massive flanquée d'un haut toit en pavillon et d'une tour d'escalier.
  Ce manoir percheron semble être le plus ancien bâtiment de Frazé.^{[réf. nécessaire]}

• L'ancienne tuilerie ;
  Non loin du château, après avoir passé le pont qui enjambe la Foussarde, on découvre l’ancienne tuilerie du château, créée pour la construction du château, des fermes, basses cours et autres annexes et sans nul doute d’une bonne partie des maisons du village. Un premier bâtiment au toit à quatre pentes est surmonté de deux épis de faîtage. La disposition particulière de ses tuiles permettait une bonne ventilation au-dessus des foyers, encore en état de fonctionnement : c’est le four. À la suite, un bâtiment en longueur, le séchoir, attire l’attention, avec ses murs ajourés grâce à la mise en œuvre originale de leurs briques, qui assurait la circulation de l’air, nécessaire au séchage du bois de chauffe du four, des briques et tuiles dans leur moule avant cuisson. Nombre de petits ateliers et appentis secondaires ont disparu, et l’ensemble a été transformé en habitation.

• Le cimetière, qui comporte notamment la tombe de Louis-Henri-Jacob le Caux de la Tombelle, « chevalier de la Légion d'honneur, capitaine de cavalerie, maire de Frazé, décédé au château de l'Orme le 27 avril 1872 dans sa 77^e année »^[50].

• Gilbert Roger (1914-1999) six fois vainqueur de l'épreuve de marche athlétique Strasbourg-Paris entre 1949 et 1958^[51] ;
• Valérie Karsenti (1968- ), actrice, y a passé son enfance^[52],[53]

• Région Centre-Val de Loire - Service du patrimoine et de l'inventaire, « Bourg : château de Frazé », sur patrimoine.centre-valdeloire.fr, 2016 (consulté le 14 janvier 2022)
• Inventaire du patrimoine Centre-Val de Loire, « Les charpentes des communs du château de Frazé : deux exemples quasi-contemporains mais structurellement différents », sur inventaire-patrimoine.regioncentre.fr, 6 novembre 2017 (consulté le 14 janvier 2022)

• Liste des communes d'Eure-et-Loir

• Site de la mairie.

• « Dossier complet : Commune de Frazé (28161) », Recensement de la population de 2022, INSEE, 5 février 2026 (consulté le 12 mars 2026).

• Données administratives de la commune sur le site de l'Insee^{[Note 5]}

• Frazé sur le site BANATIC du Ministère de l'intérieur (DGCL).

• « Frazé » sur Géoportail.

• Notices d'autorité :

  • VIAF
  • BnF (données)
  • IdRef
  • LCCN
  • Israël

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