Casa a prima vista

Casa a prima vista è un programma televisivo italiano di genere reality, basato sul format televisivo Chasseurs d'appart'. Fa parte del palinsesto di Real Time dal 2023. ^[1][2]

Il format francese Chasseurs d'appart (titolo internazionale Flat Hunters) va in onda a partire dal 2015, adattato poi anche per Belgio, Paesi Bassi, Germania e Norvegia.^[3][4]

Nella versione italiana, nel quartier generale di Roma o Milano tre agenti immobiliari si sfidano per soddisfare le richieste di clienti che cercano una casa nelle due città o in altri comuni: in alcuni casi, infatti, la ricerca si sposta in altre località, tra le quali Genova, Brescia, Napoli, Torino, Bergamo, Bologna, Parma, Como, La Spezia, Bolzano, lago di Garda, litorale del Circeo, Costiera Amalfitana, lago d'Orta. La puntata inizia con un video degli acquirenti che espongono le caratteristiche che deve avere la casa ideale in termini di posizione, metratura, ambienti, spazi esterni ed eventuali pertinenze, dichiarando poi il budget per l'acquisto. Successivamente ognuno dei tre agenti esamina varie opzioni con i propri collaboratori e sceglie una casa da visitare con i clienti.

Durante ciascuno dei tre sopralluoghi l'agente di turno illustra i punti di forza della soluzione proposta, mentre gli acquirenti si confrontano sui pro ed i contro della casa. Nel frattempo gli altri due agenti, con l'ausilio di un tablet, commentano l'andamento della visita, seduti all'interno del van del programma, appostato poco lontano. Terminato il terzo sopralluogo, i tre agenti rientrano nel van alla base e si punzecchiano vicendevolmente, sottolineando le presunte carenze delle case degli avversari, ciascuno ostentando sicurezza della propria vittoria. Dopo aver ulteriormente comparato le tre offerte, i candidati acquirenti vengono dagli agenti, riassumono le proprie impressioni ed eleggono la proposta migliore. L'agente vincitore della puntata si aggiudica un premio in denaro, mentre agli acquirenti vengono donati complementi d'arredo, linee di prodotti per la casa, o elementi tecnologici e di domotica.^[5]

Lo svolgimento di ciascun sopralluogo è commentato e riassunto dalla voce fuori campo di Andrea Pellizzari,^[6] il quale con garbata ironia evidenzia il modo in cui gli agenti enfatizzano i vari aspetti illustrati ai compratori. Pellizzari è anche apparso occasionalmente in video, con blitz in esterno, in alcune puntate ambientate a Milano.

Nella terza e nella quarta stagione, durante lo scorrere dei titoli di coda, in un riquadro dello schermo uno degli agenti spiega un termine tecnico dei settori edilizio ed immobiliare, oppure espone le fasi di un adempimento amministrativo connesso alla compravendita o locazione di case e appartamenti.

Dalla quinta stagione le puntate si chiudono con il siparietto "Svista", una breve antologia con dietro le quinte, piccoli errori e scene tagliate.

La sesta stagione ha visto dieci episodi basati sul quartier generale di Lucca, con tre nuovi agenti che hanno accompagnato acquirenti e spettatori non solo nella città pucciniana, ma anche a Firenze, a Livorno, in Versilia e in altre località della costa toscana.

Legenda

     Agente di Milano

     Agente di Roma

     Agente di Lucca (sucessivamente Pisa)

Mario Manca di Vanity Fair Italia definisce il programma un «format vincente nella sua linearità» poiché «riusciamo a farci una nuotatina in quell'oceano impervio e pericoloso che è il mercato immobiliare di una delle città più proibitive d'Europa», trovando nella sua struttura «semplice quanto efficace», una «varietà della clientela» e «carisma dei tre agenti».^[10] Giulia Turco di Fanpage.it sottolinea che il programma catturi gli spettatori «stregati dal piacere proibito di potersi intrufolare nelle visite degli scaltri agenti immobiliari» in un momento storico in cui «il tema del caro affitti scatena proteste nelle grandi città».^[11] Eva Elisabetta Zuccari di Today riscontra che il successo si basi «sull'ossessione tanto italiana per il mattone» e su «un cast impeccabile e irresistibile, azzeccato come difficilmente se ne riescono a comporre».^[12]

Beatrice Dondi scrivendo per L'Espresso descrive il programma come «una sorta di piccolo culto da piccolo schermo» in cui «le vere star alla fine sono diventati gli agenti immobiliari». Tuttavia la giornalista esprime perplessità sul fatto che il programma premia «con una somma di denaro a fine puntata» anziché «riconoscere e certificare l’eroismo vero di chi oggi vuole provare a comprare una casa» in città in cui «i ragazzi protestano nelle tende e dove per prendere un mutuo ormai è necessario chiedere il mutuo».^[13] Anche Alessandro Pagani del Corriere della Sera resta meno entusiasta per il fatto che «si punta tutto sugli ego degli immobiliaristi che fanno il verso ai vari Enzo Miccio» e ritenendo che «visto una puntata viste tutte».^[14]

Nell’autunno del 2025, è stato commercializzato il primo gioco in scatola della trasmissione prodotto da Clementoni.

Il 17 aprile 2026 ne è stato pubblicato un libro intitolato La mia Casa a Prima Vista – Comprare casa con i segreti della Trasmissione Tv edito da Vallardi.

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