Condé Nast Building

Condè Nast Building
Localizzazione
Stato	Stati Uniti
Stato federato	New York
Località	New York
Coordinate	40°45′22″N 73°59′09″W40°45′22″N, 73°59′09″W
Informazioni generali
Condizioni	In uso
Costruzione	1996-1999[1]
Inaugurazione	2000
Uso	commerciale
Altezza	Antenna/guglia: 340,8[1] m Tetto: 213,7[1] m
Piani	48[1]
Area calpestabile	154,219 m²[1]
Realizzazione
Costo	$500 milioni[1]
Architetto	Fox & Fowle[1]
Ingegnere	WSP Group
Proprietario	The Durst Organization
Committente	Durst Organization

Il 4 Times Square (noto anche come 151 West 42nd Street, One Five One o H&M Tower;^[2] già Condè Nast Building) è un grattacielo situato al 4 Times Square Plaza di New York. Si tratta di un edificio moderno, collocato tra la 42ª e la 43ª strada nella Midtown di Manhattan. L'edificio fu progettato da Fox & Fowle e sviluppato dalla Durst Organization.^[3][4] Il 4 Times Square e la Bank of America Tower, situata a est, occupano un intero isolato.^[5]

Il grattacielo è composto dall'intersecazione di due parallelepipedi: uno rivestito da un curtain wall di vetro e uno rivestito in muratura con grandi finestroni. Alla base dell'edificio sono stati posizionati parecchi tabelloni per affissioni che dimostrano l'influenza della cultura pop, tipica dell'area di Times Square.

Dopo l'apertura, l'edificio ha subito diverse modifiche. La punta del 4 Times Square, altro nome del Condè Nast, è sormontata da un'alta antenna, che ha rimpiazzato l'originale nell'ottobre del 2003. Alla fine degli anni 2010 l'edificio è stato inoltre ristrutturato.^[6]

Il Condè Nast Building è stato edificato tra il 1996-1999. Esso è facente parte di un progetto di riqualificazione dell'area di Times Square. La sua costruzione scatenò molte polemiche: il nuovo grattacielo avrebbe potuto "rovinare" lo skyline di una delle piazze più famose del mondo. Si scelse quindi di creare un edificio equilibrato e non troppo invadente, composto strutturalmente da due parti: quella rivolta verso Times Square, la facciata occidentale, rivestita da un curtain wall di vetro, a carattere moderno, mentre la facciata rivolta su Bryant Park, a est, si presenta rivestita in muratura e da spaziose finestre, meno appariscente della prima e in armonia l'ambiente elegante del parco.

Durante la costruzione si verificarono diversi incidenti, tanto che i tabloid della città definirono il cantiere «maledetto».^[7] Nel gennaio 1998 una gru da cantiere cadde su un edificio della 43ª Strada.^[8][9][10] Nell'aprile 1998 un pezzo di alluminio si staccò dal lato nord dell'edificio. In nessuno dei due incidenti vi furono feriti.^[11] Nel giugno 1998 un carpentiere morì schiacciato da un ascensore.^[12]

L'incidente più grave avvenne il 21 luglio 1998, quando un montacarichi da cantiere cadde sul vicino Woodstock Hotel: una donna di 85 anni rimase uccisa e altre dodici persone rimasero ferite.^[13][14] L'area circostante fu chiusa al pubblico e molti residenti ed esercizi commerciali furono costretti a trasferirsi altrove.^[15][16] La zona rimase chiusa finché non furono installate reti di sicurezza intorno all'impalcatura crollata.^[17][18] Gli operai smontarono quindi il ponteggio.^[19][20] Il tratto adiacente della 43ª Strada riaprì un mese dopo il crollo.^[21][22] I residenti del Woodstock Hotel poterono rientrare solo nell'ottobre 1998.^[23][24]

Il crollo del luglio 1998 ritardò la costruzione di due mesi.^[25] In seguito a un'indagine, all'inizio del 1999 le autorità federali statunitensi dichiararono che l'impalcatura era crollata perché priva di travi di sostegno fondamentali.^[26] La gru fu smontata entro febbraio 1999; all'epoca era l'ottava struttura più alta di Manhattan.^[27] Nel marzo 1999, mentre l'edificio era quasi ultimato, la caduta di detriti dal cantiere ferì tre passanti.^[28][29]

Prima del 2015 la maggior parte degli spazi del 4 Times Square era occupata da Condè Nast e Skadden Arps. In seguito, nei loro ex uffici si sono insediate diverse società:^[30]

• SS&C Technologies, società di tecnologia finanziaria^[31]
• Fross Zelnick Lehrman & Zissu, studio legale^[32]
• ICAP, società di intermediazione finanziaria^[32]
• RSM US, società di revisione e consulenza^[33]
• HedgeServ Corporation, società di tecnologia finanziaria^[34]
• National Cable Communications, società di pubblicità televisiva^[35]
• Analysis Group, società di consulenza economica^[35]
• BMO Capital Markets^[36]
• Nasdaq^[37]
• Vevo, servizio di video hosting^[38]
• Vidaris, società di consulenza^[39]
• Mitsubishi International, gruppo industriale^[40]
• Venable LLP, studio legale^[41]
• Varagon Capital Partners, società di gestione patrimoniale^[42]
• Chicago Trading Company, società di trading^[43]

• (EN) David Barbour e Liz French, ED Special Report: Times Square Story II: Architecture Beyond Broadway: Nasdaq MarketSite, in Entertainment Design, vol. 34, n. 7, luglio 2000, pp. 32-33.
• (EN) Denny Lee, Conde Nest, in Interiors, vol. 159, n. 5, maggio 2000, pp. 102-105.
• (EN) Suzanne Stephens, Four Times Square (PDF), in Architectural Record, vol. 188, marzo 2000, pp. 90-97.
• (EN) Suzanne Stephens, Gehry Does Lunch at Condé Nast (PDF), in Architectural Record, vol. 188, giugno 2000, pp. 116-123.
• (EN) Robert A. M. Stern, David Fishman e Jacob Tilove, New York 2000: Architecture and Urbanism Between the Bicentennial and the Millennium, New York, Monacelli Press, 2006, ISBN 978-1-58093-177-9.
• (EN) Matthew Wells, Skyscrapers: Structure and Design, Londra, Laurence King, 2005, ISBN 978-1-85669-403-2, OCLC 58455233.
• (EN) John Zukowsky e Martha Thorne, Skyscrapers: the New Millennium, Prestel, 2000, ISBN 3-7913-2343-1, OCLC 44102096.

• Wikimedia Commons contiene immagini o altri file su Condé Nast Building

• Sito ufficiale, su durst.org.
• (EN) Condé Nast Building, su Skyscraper Center.