Ocean Plaza

Ocean Plaza, Океан Плаза
ТРЦ «Океан Плаза»
Інформація
50°24′43.7″ пн. ш. 30°31′21.0″ сх. д. / 50.412139° пн. ш. 30.522500° сх. д. / 50.412139; 30.522500
РозташуванняКиїв, вул. Антоновича, 176
Країна  Україна Редагувати інформацію у Вікіданих
Статусвідчинено
Початок будівництва2010
Відкрито2012 (перша черга)
Використанняторговельно-розважальний комплекс
Технічні деталі
Кількість поверхів4
Кількість машиномісць1407[1]
Загальна площа165 000 м²[1]
Інше
ВласникУкраїна
Сайтoceanplaza.com.ua
Мапа

ТРЦ «Ocean Plaza» (читається як [океан плаза] або [оушен плаза]) — торгово-розважальний центр у Києві, один із найбільших в Україні[2], був відкритий у листопаді 2012 року, як спільний проєкт девелоперських компаній UDP та KAN Development[3]. Концепцію інтер'єру було розроблено у співпраці з дизайнерським бюро Chapman Taylor[4].

Площа будівлі — 165 тис. м², а загальна вартість будівництва сягнула $300 мільйонів. На даху розташовано пляжний комплекс «City Beach Club»[5].

У 2021 році «Ocean Plaza» був визнаний кращим великим ТРЦ в Україні в рамках рейтингу RAU Awards[6].

Наразі мажоритарним власником (66,65 %) ТРЦ є держава Україна[7], а міноритарним (33,35 %) — українська компанія UDP[8].

Дизайн та розташування

ТРЦ знаходиться на площі Либідській поруч із однойменною станцією метро.

Фасад будівлі оздоблений масивною смугою із трикутних скляних панелей, які мають синю підсвітку і нагадують хвилі на поверхні моря. Дев'ять великих світлодіодних екранів на фасаді виготовила українська компанія «ЕКТА»[9].

Концепцію інтер'єру з фонтаном та публічним акваріумом на 350 тисяч літрів, в якому плавають екзотичні риби, було розроблено у співпраці з міжнародним дизайнерським бюро Chapman Taylor[4].

Відвідуваність

2016 року ТРЦ був найпопулярнішим торговим центром Києва за показниками унікальних відвідувачів, частотою відвідування та кількістю покупок одягу[10].

Використання площ

У ТРЦ «Ocean Plaza» розташовані:

  • близько 300 магазинів;
  • близько 30 ресторанів;
  • парк атракціонів;
  • 4K-кінотеатр «Сінема Сіті Київ»[11];
  • паркінг на понад 1400 місць;
  • літній комплекс City Beach Club площею понад 3000 м², з двома басейнами, терасою та пляжем на даху просто неба.

Комплекс «City Beach Club» вміщує до 1200 людей. У вечірній час майданчик функціонує і як кінотеатр просто неба[12].

Це перший пляжний комплекс в Україні на даху будівлі, він внесений до «Книги рекордів України», за найбільшу терасу і пляж на даху[13].

У «Ocean Plaza» було вперше в Україні представлено низку світових брендів, зокрема мережу їдалень швидкого харчування KFC[14].

Історія будівництва та зміни у структурі власності

Будівництво ТРЦ почалося у квітні 2010 року, відкрито ТРЦ було у листопаді 2012-го[3].

Кошторис будівництва сягав $300 мільйонів, партнерами у проєкті були дві українські компанії (Ukrainian Development Partners (UDP, Київ) та «KAN Development») та московська компанія «ТПС Недвижимость», яка належить російським олігархам Ротенбергам[15][16][17]. Після запуску у 2012 році «ТПС Недвижимость» викупила всі права на ТРЦ.

Після 2014 року російська компанія намагалася продати ТРЦ, це вдалося зробити в 2019-му[18], коли ⅓ активу придбала українська компанія UDP, яка і будувала «Ocean Plaza» у 2010-х[19].

Націоналізація

«Ocean Plaza» перестав повноцінно працювати[20] з початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну — єдиним працюючим магазином залишався «Ашан», але 25 липня 2022 року було зачинено і його[21].

У серпні 2022 року Печерський райсуд Києва скасував арешт на будівлю ТРЦ і розморозив рахунки за винятком закордонних витратних операцій та виплати дивідендів іноземцям[22] — суд узяв до уваги, що ТРЦ мав 350 орендарів і 7000 працівників, які забезпечують близько 3,3 млрд грн податків на рік[23]. У той же період корпоративні права на ⅔ ТРЦ, які раніше належали російським олігархам Ротенбергам, перейшли в управління АРМА[24][25][26][27]. Український власник ⅓ корпоративних прав ТРЦ «Ocean Plaza», компанія UDP ці рішення підтримала[28].

ТРЦ був знову відкритий у жовтні 2022 року[29].

В березні 2023 року ВАКС ухвалив конфіскацію активів російських олігархів Аркадія та Ігоря Ротенбергів в Україні, зокрема, було націоналізовано ТРЦ Ocean Plaza[30]. Відповідно, дві третини ТРЦ були передані від російських власників у власність України[31][32][33].

В лютому 2024 року Фонд державного майна України почав процедуру приватизації державної частки ТРЦ у 66,65 %[34]. Стартова ціна ТРЦ — 1 млрд 650 млн грн. Загалом на продаж виставлено 19 великих об'єктів[35].

У лютому 2026 року стало відомо про плани Фонду державного майна виставити ТРЦ на продаж[36].

Див. також

Примітки

  1. ↑ а б Сколько стоит ТРЦ Ocean Plaza и кто его собственник [Архівовано 10 грудня 2012 у Wayback Machine.] // Companion, 07.12.2012. (рос.)
  2. ↑ Архівована копія. Архів оригіналу за 11 лютого 2017. Процитовано 21 серпня 2016.{{cite web}}: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title (посилання) // Столичная недвижимость, 26.02.2016. (рос.)
  3. ↑ а б Ocean Plaza. udp.ua.
  4. ↑ а б Архитектурное бюро Chapman Taylor разработает дизайн интерьера ТРЦ Ocean Plaza в Киеве. interfax.com.ua (рос.). Інтерфакс-Україна. 21 червня 2010.
  5. ↑ City Beach Club в ТРЦ Оушен Плаза для любителів пляжного відпочинку. rbc.ua. РБК-Україна. 1 липня 2019.
  6. ↑ Іван Зайцев (29 вересня 2021). Shopping Centre Awards 2021: рейтинг кращих ТРЦ України. rau.ua. RAU Awards.
  7. ↑ ФДМУ зареєстрував корпоративні права на державну частку в ТРЦ Ocean Plaza. spfu.gov.ua. Фонд державного майна України.
  8. ↑ Юрій Тарасовський (14 вересня 2022). Ocean Plaza відкриється у жовтні. Український власник ТРЦ перераховуватиме державі дві третини від загального прибутку. forbes.ua. Forbes.
  9. ↑ Стас Юрасов. В поисках украинской электроники [Архівовано 13 грудня 2016 у Wayback Machine.] // Економическая правда, 20.07.2015. (рос.)
  10. ↑ Эксперты назвали самые популярные торговые центры Киева [Архівовано 14 січня 2017 у Wayback Machine.] // Столичная недвижимость, 11.04.2016. (рос.)
  11. ↑ IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» [Архівовано 22 серпня 2016 у Wayback Machine.] // business-realty.com.ua, 13.09.2010
  12. ↑ City Beach Club на даху ТЦ Ocean Plaza на Либідській в Києві (російською) . funtime. Архів оригіналу за 8 жовтня 2017. Процитовано 7 жовтня 2017.
  13. ↑ На висоті: огляд київських руфтопів. reston.ua. 13 липня 2018.
  14. ↑ Открылся самый большой торговый центр Украины — Ocean Plaza [Архівовано 11 листопада 2016 у Wayback Machine.] // finance.bigmir.net, 20.11.2012. (рос.)
  15. ↑ Марина Петик. Кто в Киеве владеет крупнейшими торговыми центрами [Архівовано 26 серпня 2016 у Wayback Machine.] // Вести, 02.07.2013(рос.)
  16. ↑ Екатерина Сахарова. Кризис добрался до Ротенберга [Архівовано 26 липня 2015 у Wayback Machine.] // Газета.ru, 12.03.2015(рос.)
  17. ↑ Київський ТРЦ Ocean Plaza повністю припиняє роботу: в чому причина. РБК-Украина (рос.). Процитовано 28 липня 2022.
  18. ↑ Росіяни мають намір повернути Ocean Plaza Алієву — ЗМІ. epravda.com.ua. Економічна правда. 12 лютого 2019.
  19. ↑ АМКУ дозволив Хмельницькому купити частку в ТРЦ Ocean Plaza. epravda.com.ua. Економічна правда. 12 грудня 2019.
  20. ↑ Катерина Шаповал, Ната Штука, Іра Крицька (28 липня 2022). Океан с россиянами. Один из крупнейших ТРЦ Украины закрылся из-за российских совладельцев. В ОП думают, как его правильно национализировать. forbes.ua. Forbes.
  21. ↑ Дана Гордійчук (27 липня 2022). Столичний ТЦ Ocean Plaza припиняє роботу – він досі належить росіянам. epravda.com.ua. Економічна правда.
  22. ↑ Суд зняв арешт із ТРЦ Ocean Plaza та з рахунків компанії-власника — Forbes.ua. forbes.ua (укр.). 12 серпня 2022. Процитовано 13 серпня 2022.
  23. ↑ Суд вирішив зняти арешт із ТРЦ Ocean Plaza та з рахунків його компанії-власника. Інтерфакс-Україна (укр.). Процитовано 13 серпня 2022.
  24. ↑ АРМА отримало в управління ТРЦ Ocean Plaza, який належить росіянам. Економічна правда (укр.). Процитовано 13 серпня 2022.
  25. ↑ Андрій Костін про реальні результати роботи прокурорів заради відновлення справедливості. gp.gov.ua. Офіс Генерального прокурора. 9 серпня 2022.
  26. ↑ Столичний Ocean Plaza перейшов в управління АРМА - Офіс генпрокурора. www.unian.ua (укр.). Процитовано 10 серпня 2022.
  27. ↑ Заводи, Ocean Plaza та банк: в Україні націоналізували мільярдні активи російських олігархів. РБК-Украина (укр.). Процитовано 11 лютого 2024.
  28. ↑ Ната Штука, Юрій Тарасовський (18 серпня 2022). Юридических преград для открытия Ocean Plaza нет. Компания-владелец отреагировала на ситуацию относительно ТРЦ. forbes.ua. Forbes.
  29. ↑ Столичний ТРЦ Ocean Plaza повертається: коли планують відкрити магазини. РБК-Украина (рос.). Процитовано 14 вересня 2022.
  30. ↑ ТРЦ Ocean Plaza передадуть державі: ВАКС зареєстрував позов. РБК-Украина (укр.). Процитовано 6 березня 2023.
  31. ↑ ТРЦ Ocean Plaza став державним. Рішення ВАКС про конфіскацію набрало чинності. biz.liga.net. Ліга. Бізнес. 11 квітня 2023.
  32. ↑ За матеріалами ДБР держава націоналізувала активи підсанкційних комерційних структур та їх власників на мільярди гривень. 11.07.2023
  33. ↑ ВАКС націоналізував активи Дерипаски, Гінера і Ротенбергів: серед них Ocean Plaza, банк і завод. 11.07.2023, 11:56
  34. ↑ Фонд держмайна розпочав процедуру приватизації частки ТРЦ Ocean Plaza. РБК-Украина (укр.). Процитовано 11 лютого 2024.
  35. ↑ Продаж «Ocean Plaza» запланована на літо, стартова ціна — майже 2 млрд грн. // Автор: Любава Лисичкіна. 16.05.2024, 19:19
  36. ↑ Кабмін виставить на продаж ТРЦ Ocean Plaza. РБК-Украина (укр.). Процитовано 2 березня 2026.

Посилання

This article is issued from Вікіпедія. The text is available under Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 unless otherwise noted. Additional terms may apply for the media files.